Участок частично освоен, для размещения коттеджного поселка к участку подведена асфальтированная дорога. Также отлично подходит для создания шикарного загородного поместья. На самом участке построена дорога, подведены и частично распределены все коммуникации (170 киловатт электричества и газ). Участок, окружен лесом с 3-х сторон, расположен на 1-й береговой линии водоема. Участок с хорошим ландшафтным дизайном и озеленением, вдоль внутренних дорог посажены липовые аллеи, по всей территории растут сотни деревьев высотой 5-6 метров (а именно: сосны, кедры, пихты и т. д. ), обустроены два больших пруда, один из которых родниковый. Располагается участок по киевскому шоссе 92 км от МКАД в 5 км от города Боровск, в котором есть вся необходимая инфраструктура: школы, магазины, поликлинники. Боровск - исторический город, окруженный сосновым бором, на территории города расположено множество старинных храмов и церквушек